GH 银行在六月的诺曼底登陆日推出“反向抵押贷款”，向老年人提供贷款。

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GH银行计划于6月推出针对老年人的贷款服务，并确认借款人的历史不会受到征信机构的检查。泰国央行修改了无需签署同意书的继承人的标准，并解释说“计算利息 - 确定适当的 LTV 限额 - 降低火灾保险保费成本”，以支持老年人获得足以维持生活的分期付款。 董事总经理 Chatchai Sirilai 先生 政府住房银行（GH Bank）向《Pracachat Turakij》透露，GH银行正准备在6月份推出针对老年人的住房贷款（反向抵押贷款：RM），此前该银行修改了法律，允许现在提供RM贷款，以前无法提供提供服务。目前，修改后的法律已自2019年4月17日起施行。 总督府消息人士称，财政部长Apisak Tantivorawong先生最近向内阁（Cabinet）报告，回应考虑政府住房银行法（GH Bank）的特别委员会（Committee）的意见。



在许多问题上发放 RM 贷款，例如认为不应从公司中获取老年人的债务偿还历史的意见 国家信用局（NCB）已被设定为考虑发放 RM 贷款的条件，GH 银行对此解释说：授予 RM 贷款时，不会考虑信用局的债务支付历史。 原因是 RM 贷款与一般住房贷款不同。RM贷 工作职能邮件数据库 款申请人无需在合同结束前偿还债务。同时，银行贷款主要基于抵押品的价值。当合同到期时，如果继承人不愿赎回抵押物 银行可以出售抵押品。因此，不存在债务违约的可能性。包括破产问题。银行可以从法院、法律执行部门等各种来源核实信息。 “委员会认为 RM 以 RM 产品的形式提供贷款，这些贷款主要基于贷款申请人用作抵押的住宅的价值。这与一般贷款不同，一般贷款基于贷款申请人的偿还债务能力。



另外，RM贷款申请人在合同期内无需分期支付本金和利息。贷款申请人也用自己的房屋作为担保，”该消息人士称。 消息人士还表示 关于设定 RM 贷款的贷款与抵押品价值 (LTV) 的比率，委员会有一项建议，认为 GH 银行应根据抵押品的价值设定适当的比率，以便老年人每月获得足够的贷款满足他们的需求。生活 包括还看到了 GH银行的设置应类似于其他提供类似贷款服务的专业金融机构。因为如果太高的话，会给老人带来负担。或未来的继承人，GH银行澄清，GH银行的LTV计算只显示本金，看起来很低，但如果本金和利息合起来，而利率则被认为与银行.其他国家 委员会认为申请 RM 贷款的老年人也有年龄上限。GH 银行表示，它并不阻止人们超过 RM 贷款的年龄上限，因为必须指定年龄上限 基于泰国人目前平均预期寿命的事实。